1. DESCRIPCION TECNICA URBANA

La agrupación urbanística está proyectada en el lote ubicado entre las Calles 42 y 44, y

entre las Carreras 11 y 15 de la ciudad de Palmira.

Toda la urbanización se emplaza alrededor de un gran parque central, que refuerza la

intención de consolidar la imagen de la agrupación respecto al sector, y genera un

espacio pulmón verde que equilibre ambientalmente, y un espacio fundamental de

recreación del sector. Alrededor de este parque central se ubican las 312 viviendas, las

cuales están proyectadas construirse en tres (3) etapas, la primera de 92 viviendas, la

segunda etapa de 114 y la tercera etapa de 106.

La solución de vivienda está planteada en dos tipos de casas: BASICA Y AMPLIADA.

 

 

2. DESCRIPCION TECNICA VIVIENDA

VIVIENDA BASICA

El diseño plantea una casa de dos (2) niveles con un área total de 59.81 m2, donde se

proyectan espacios sociales, privados y de servicio, relacionados de la siguiente

manera:

PRIMER NIVEL: Sala‐Comedor, Cocina, relacionados directamente y con dirección hacia

el patio posterior, completamente iluminados; estudio y/o alcoba y el punto fijo.

SEGUNDO NIVEL: Dos (2) alcobas, principal y auxiliar, con un baño, todos los espacios

iluminados y ventilados directamente.

La vivienda está proyectada con un sistema estructural de mamposteria estructural,

sistema eléctrico convencional, con iluminaciones de los espacios en los muros y tomas

en cada espacio. El sistema hidrosanitario se plantea combinado, (aguas negras y lluvias).

La cubierta se maneja con estructura metálica y teja de fibro cemento, con las pendientes

adecuadas para su funcionamiento.

En este tipo de solución los materiales planteados son, muros en mamposteria,

carpinteria metàlica, enchapes en las zonas húmedas en cerámica, aparatos

sanitarios tipo residencial corona, puerta en madera.

VIVIENDA AMPLIADA

El diseño plantea una casa en dos (2) niveles de 86.50 m2, con espacios relacionados de

la siguiente manera:

PRIMER NIVEL: Sala‐Comedor relacionados directamente como un solo espacio, y con

dirección al patio posterior.

Cocina independiente, y relacionada con la zona húmeda.

Alcoba y/o estudio, punto fijo y baño social.

SEGUNDO NIVEL: Tres(3) alcobas con dos (2) baños.


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